1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
40.5万円/㎡
前年比+58.7%
名古屋市西区
24.5万円/㎡
前年比-11.3%
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浄心ステーションビル北館
愛知県名古屋市西区浄心一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩2分
1989年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,015万円
25.3万円/㎡
2,720
2,917
3,114
3,311
AI査定結果
推定相場価格
3,015万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,114万円
24.5万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年11月30日
浄心ステーションビル北館
2,898万円（24.3万円/㎡）/ 14階 / 119.17㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,898万円 | 24.3万円 | 14階 | 119.17㎡ | 2S | 南 |
| 2025/11/28 | 2,898万円 | 24.3万円 | 14階 | 119.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,998万円 | 25.2万円 | 14階 | 119.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,998万円 | 25.2万円 | 14階 | 119.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 2,280万円 | 24.3万円 | 4階 | 93.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,098万円 | 26.0万円 | 14階 | 119.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,098万円 | 26.0万円 | 14階 | 119.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/13 | 3,198万円 | 26.8万円 | 14階 | 119.17㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 3,198万円 | 26.8万円 | 14階 | 119.17㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,198万円 | 26.8万円 | 1階 | 119.17㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/04/26 | 3,198万円 | 26.8万円 | 14階 | 119.17㎡ | 2S | 南 |
| 2025/04/13 | 3,298万円 | 27.7万円 | 14階 | 119.17㎡ | 2S | 南 |
| 2025/04/13 | 2,380万円 | 25.4万円 | 4階 | 93.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,480万円 | 26.4万円 | 4階 | 93.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,280万円 | 27.5万円 | 14階 | 119.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,280万円 | 27.5万円 | 14階 | 119.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/20 | 2,650万円 | 34.3万円 | 1階 | 77.23㎡ | 2戸 | - |
| 2023/06/23 | 2,790万円 | 32.3万円 | 4階 | 86.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/08 | 2,890万円 | 33.5万円 | 4階 | 86.33㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 浄心ステーションビル北館 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅2分 | 2,898万円 | 24.3万円 | 119.17㎡ | 2S | 14階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズガーデン中小田井A棟 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅12分 | 2,580万円 | 28.1万円 | 91.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 104戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グリーンハイツ庄内緑地公園 名古屋市西区中小田井一丁目 | 中小田井駅5分 | 2,280万円 | 24.1万円 | 94.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/25 | 浄心ステーションビル 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅1分 | 2,898万円 | 24.3万円 | 119.17㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 97戸 | SRC |
| 2023/11/30 | 浄心ステーションビル南館 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅1分 | 2,890万円 | 29.0万円 | 99.67㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.7%上昇、名古屋市西区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は名古屋市西区の平均と比較して0.8%割安です。